Verhuurhypotheken

Hypotheek met toestemming voor verhuur

Huis kopen om te verhuren? Dat kan met een verhuurhypotheek. Wij bieden mogelijkheden bij meerdere banken. Vraag uw offerte aan of plan een afspraak. Met een reguliere woninghypotheek is het doorgaangs niet toegestaan om uw woning permanent te verhuren. U wordt geacht het huis zelf te gaan bewonen. Als u een tweede woning wilt kopen om zelf te gaan gebruiken of om daarin bijvoorbeeld een familielid te huisvesten, dan kunt u doorgaans ook geen gebruik maken van reguliere woninghypotheek producten. Met een verhuurhypotheek zijn er wel mogelijkheden.

Hypotheek met verhuurmogelijkheden

Er zijn een aantal hypotheekaanbieders die de mogelijkheid van een hypotheek met toestemming voor verhuur bieden. In de meeste gevallen kunt u daarbij tot 80% van de waarde in verhuurde staat financieren.

Bij een particuliere verhuurhypotheek wordt getoetst op deze criteria:

  • Wat zijn de verwachte huurinkomsten?
  • Verhuurt u permanent of slechts af en toe?
  • Heeft u overwaarde in uw woonhuis?
  • Hoe hoog is uw inkomen en wat zijn uw vaste lasten?
  • Kunt u met uw inkomen de hypotheeklasten bij (gedeeltelijke) leegstand opvangen?
Wij kunnen u voorrekenen wat de mogelijkheden zijn voor aankoop en financiering van uw tweede woning. Na inventarisatie en opdracht krijgt u van ons zo snel mogelijk de BEST HAALBARE hypotheekofferte. U bent verzekerd van de optimale voorwaarden, een snel aanvraagproces en maximale ontzorging.

Niet voor opbouwen van een vastgoedportefeuille

Een hypotheek met toestemming voor verhuur is meestal niet geschikt voor het opbouwen van een vastgoedportefeuille van meerdere panden. Bij de berekening van uw maximale leencapaciteit wordt, ongeacht de te verwachten huurinkomsten, bijna altijd uw persoonlijke inkomen meegewogen. In de meeste gevallen kunt u met deze hypotheekvorm maximaal één extra pand aankopen en verder niet uitbreiden.

Vastgoedhypotheken bij Financiering Regelen BV

Voor het opbouwen van een portefeuille met meerdere verhuurpanden kunt u gebruik maken van de vastgoedhypotheek producten van Financiering Regelen BV.

Hierbij kunt u ook tot 80% van de waarde financieren en beperken uw inkomen en privé woonlasten doorgaans niet uw leencapaciteit. Vastgoedhypotheek producten zijn schaalbaar en bieden de mogelijkheid om een portefeuille met meerdere verhuurpanden op te bouwen.

Contact / afspraak plannen ↓

Meer informatie of afspraak plannen

Vul uw gegevens in en verstuur uw aanvraag. U krijgt vrijblijvend advies en kunt desgewenst direct een afspraak plannen.

Welk huis wilt u kopen? (optioneel)

Hoe en wanneer wilt u contact met onze adviseur?



✔ U ontvangt direct per e-mail onze contactgegevens

✔ U krijgt vrijblijvend advies en kunt desgewenst direct een afspraak plannen

Indicatie recente hypotheekrente

NHG

Max € 310.000 of € 328.000

0.94%

1 jaar vast

80% financiering

0.97%

5 jaar vast

80% financiering

1.11%

10 jaar vast

80% financiering

1.20%

20 jaar vast

80% financiering

1.60%

30 jaar vast

80% financiering

1.85%

1 jaar vast

100% financiering

1.19%

5 jaar vast

100% financiering

1.34%

10 jaar vast

100% financiering

1.44%

20 jaar vast

100% financiering

1.84%

30 jaar vast

100% financiering

2.12%